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NIKKEI、事故物件特化のウェブサイト

  • 2019/05/04(土) 10:26:20

当協会ニュースの抜粋です☆

「成仏不動産」トップページ

 横浜を地盤に不動産事業を展開する
(株)NIKKEI MARKS(横浜市中区、代表取締役:花原浩二氏)は
このほど、事故物件の掲載に特化したウェブサイト
「成仏不動産」を開設、掲載物件募集を開始した。

 いわゆる「心理的瑕疵」のリスクから、取り扱う不動産会社が少なく、
売却時も相場の1~5割安での取引が余儀なくされている事故物件
(事件、自殺、火事、孤独死)のオーナーを救済するため、
事前に事故物件であることを示したうえで、
それを気にせず購入を求めるユーザーへマッチングする「場」を作るのが目的。

 「事故物件は格安のため反響は多いが、
事故物件であることを告知するとほとんどの取引は成立しない。
手間ばかりかかるため、横浜市内でも1割前後の仲介会社しか取り扱わない。
一方で、事故物件を気にしないユーザーも、
情報がほとんど表に出てこないため探すのに時間がかかっている。
この両者をマッチングできれば、事故物件がきちんと流通させることができる」(花原氏)。

掲載物件は、事故物件のオーナーから直接募るほか、
同社が買取再販業務等で取引している同業者からも受け付ける。
同社はサイト運営に特化し、仲介はグループ会社の(株)NIKKEIが行なう。
一般的な不動産ポータルサイトと同じように、所在地や物件種別等で検索が可能。
現在は反響を優先させるため「事故の種別」については伏せているが、
「事故内容によって検討するユーザーもいるため、夏頃をめどにリニューアルして、
事故内容でも検索できるようにする」(同氏)という。

 現在、1都3県の売買物件が数十件掲載中。
投資家やオーナーが事故物件を賃貸する場合を想定し、賃貸物件の掲載も可能。
今後は、同業者に加え、税理士や弁護士などから相続関連の事故物件を収集していく。
北海道や大阪など全国から問い合わせが入ることから、掲載エリアも順次拡大していく。


というものでありそうでなかったサイトですね☆
まだ山梨はエリアに入っておりませんが、いずれ拡大すれば山梨も出てくるかもしれませんね。


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