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既存戸建住宅の購入価格、調査以来の最高値に

  • 2021/04/30(金) 14:11:07

国土交通省は28日、令和2年度住宅市場動向調査(令和元年度分)の結果を発表した。

2019年4月から20年3月に住み替え、建て替え、リフォームを行なった世帯を対象に、注文住宅、分譲住宅、既存住宅、民間賃貸住宅、リフォーム住宅に分けて調査。01年度より毎年実施しており、今回が20回目の調査。

住宅の平均購入価格と年収倍率については、既存戸建住宅は2,894万円(前年度比11.9%上昇)・3.81倍(同0.22ポイント上昇)で、購入価格は調査開始以来過去最高となった。注文住宅は5,359万円(同5.3%増)・6.67倍(同0.16ポイント上昇)、分譲戸建住宅は3.826万円(同0.6%下降)・5.32倍(同0.29ポイント下降)、分譲マンションは4,639万円(同4.0%上昇)・5.28倍(同0.31ポイント下降)、既存マンションは2,263万円(同17.6%下降)・3.29倍(同0.7ポイント下降)。既存マンションでは購入価格・倍率ともに下降が目立つが、他は前年度比ではおおむね横ばいとなった。

住宅選択の理由は、注文住宅取得世帯では「一戸建てだから」(44.1%)がトップ。分譲戸建住宅取得世帯では「新築住宅だから」(64.4%)、分譲マンション取得世帯では「住宅の立地環境が良かったから」(69.4%)がトップに。既存戸建住宅取得世帯、既存マンション取得世帯ではいずれもトップは「価格が適切だったから」(56.0%・67.1%)であった。民間賃貸住宅入居世帯もトップは「家賃が適切だったから」(54.5%)。

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フラット35、20年度はコロナ禍で申請が減少

  • 2021/04/29(木) 09:06:47

(独)住宅金融支援機構は27日、20年度および2021年1~3月の「フラット35」の申請戸数、実績戸数、実績金額を発表した。

20年度は、買取型が申請戸数9万4,941戸(前年度比8.6%減)、実績戸数7万1,067戸(同7.1%減)、実績金額2兆2,011億(同5.3%減)。保証型が申請戸数1万4,772戸(同18.4%減)、実績戸数1万2,421戸(同3.7%減)、実績金額3,594億円(同3.1%減)だった。

また21年1~3月は、買取型が申請戸数2万1,126戸(前年同期比9.4%減)、実績戸数1万7,297戸(同12.2%減)、実績金額5,421億円(同12.0%減)。保証型が申請戸数3,434戸(同21.4%減)、実績戸数3,139戸(同17.5%減)、実績金額911億円(同18.7%減)だった。
フラット35


甲府市里吉二丁目の戸建 お引渡しとなりました

  • 2021/04/28(水) 09:40:42

web非公開の
甲府市里吉二丁目の戸建ですがお引渡しとなりました。
買主様、誠にありがとうございました。
社屋 イメージ画像 アイディーホーム

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不動産の事で相談をしたい、相続の事も聞いてみたいお客様は、
是非アイディーホームの村松(むらまつ)までご連絡ください。
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不動産売買専門店 アイディーホーム 担当:村松(むらまつ)

甲府市国母八丁目 ラフィーネ国母

  • 2021/04/26(月) 18:13:47

JR身延線国母駅の北側に位置する
ラフィーネ国母
ですが価格を改定しました!!
この機会に是非ご検討ください。
機械式駐車場は嫌だ!というお客様にお勧め☆
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ルーフテラスからの眺めは戸建では見られない価値ある眺望、
またそのルーフテラスにはマンションでは珍しい勝手口・浴室にも窓付きで大変貴重です。
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24インチの浴室テレビ、しかも、マンションでは珍しい窓付!
ラフィーネ国母
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LDKも一般的なマンションでは開口部が南側だけといった間取りが多いものの、西側にも窓があるこの部屋は、より明るく日当たりも良好です。

分譲マンションの場合、2LDKや3LDKが多く部屋数が足りなく諦めるお客様もおりますが、90㎡超えの4LDKなので戸建に負けずマンションでも狭さを感じません。
また、冷え性の奥様にもお勧めです。

キッチンと洗面所に床暖房があるので冬場など家事をしていても助かりますね!エレベーターからも離れているので動作音や他の住人の方の行き来も気になりません。

お気軽にお問合せください!

ラフィーネ国母
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★ラフィーネ国母の詳細はこちら☆

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ご成約のお知らせ☆

  • 2021/04/25(日) 09:02:33

笛吹市春日居町鎮目の戸建ですがご成約となりました。
買主様、売主様、誠にありがとうございました。
また、たくさんのお問合せを頂きありがとうございました。

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ご成約のお知らせ☆

  • 2021/04/24(土) 18:02:29

甲府市貢川一丁目の戸建ご成約となりました☆
買主様、売主様、誠にありがとうございました。

非公開でしたのでお問合せはありませんでしたが、
当社に物件探しをご依頼頂いたお客様には非公開物件もご紹介させて頂きます。

成約物件と関係はありませんが、先日富士吉田市へ行ったので
皆様大好き富士山の写真をパシャリ☆
富士山

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甲府市朝日二丁目の土地 お引渡しとなりました

  • 2021/04/22(木) 18:17:33

非公開でしたが、
甲府市朝日二丁目の土地がお引渡しとなりました。
買主様、売主様、誠にありがとうございました。

お客様から私のブログを「楽しく読まさせて頂いております」とのお声をいただきました。
とても嬉しいです!ありがとうございます☆
笑いのセンスも語彙力もあまり無いですが、真面目にコツコツと更新がんばります!

看板 イメージ アイディーホーム

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新ヒーローの登場です☆

  • 2021/04/21(水) 17:24:53

カッコイイ
ただそれだけです。

RABBY-MAN
↑クリックすると動画が見れます。






ラビーちゃん
全日本不動産協会マスコットのラビーちゃん



最後に放った光はなんだったんだろう・・・?

隕石販売中~!

  • 2021/04/20(火) 18:34:21

先日、私のお客様のお店へ久しぶりにご挨拶にお伺いした際に、
帰り間際「隕石買いますか~?」とさらっと言われて
案内されたのがこちら↓
隕石
「えっ1,760万円!?」
あまりの高額商品に度肝を抜かれました・・・
この大きさのものは大変貴重らしく、鑑別書もあるので間違いない様です。

石好きで、この価値が分かり、資金がある方におススメです☆
こちらの隕石が気になったお客様は
お気軽にお問合せ頂ければこちらのお店をご紹介させて頂きます!

※当社は不動産を販売しておりますが、隕石は販売しておりません。

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ご成約のお知らせ☆

  • 2021/04/19(月) 17:08:30

中央市今福の土地ですが、ご成約となりました。
買主様、売主様誠にありがとうございました。
また、たくさんのお問合せを頂きありがとうございました。

甲府市善光寺 不動産買取 イメージ看板
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