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甲府市向町 新築住宅の販売です

  • 2020/11/30(月) 16:17:30

前回完成前に完売しました人気エリア
甲府市向町でまた新築住宅販売です!!

お探しのお客様はお早めにお問合せください☆

甲府市向町 新築住宅
甲府市向町 新築住宅
甲府市向町 新築住宅
甲府市向町 新築住宅

山梨県の株式会社アイディーホームでは、
甲府市・甲斐市・韮崎市・昭和町・中央市・南アルプス市・笛吹市・山梨市などの
土地、家、マンション、アパートの売買を行っており、買取りも強化中です!
不動産の事で相談をしたい、相続の事も聞いてみたいお客様は、
是非アイディーホームの村松(むらまつ)までご連絡ください。
お問合せお待ちしておりま~す!
まずはHPをチェックしてみてください!! ↓↓↓
不動産売買専門店 アイディーホーム 担当:村松(むらまつ)

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甲府市高畑一丁目の戸建 ご成約のお知らせ☆

  • 2020/11/28(土) 18:29:24

甲府市高畑一丁目の戸建ですがご成約となりました。
買主様、売主様、誠にありがとうございました。
また、たくさんのお問合せを頂きありがとうございました。

甲府市高畑一丁目 戸建

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「安心R住宅」、累計3,300件超に

  • 2020/11/27(金) 18:25:43

国土交通省は27日、「安心R住宅」の実施状況を公表した。

2018年4月1日より運用を開始した「安心R住宅」について、国土交通大臣の登録を受けた事業者団体計12団体に実施状況調査を行なった。

20年4月から9月までの「安心R住宅」の流通件数は、635件(前年同期比52件減)。内訳は、リフォーム済みが557件(同44件減)、リフォーム提案が78件(同8件減)だった。戸建てではリフォーム済みが169件(同6件減)、リフォーム提案が77件(同6件減)。共同住宅等ではリフォーム済みが388件(同38件減)、リフォーム提案が1件(同1件減)だった。

また、制度開始以来の累計流通件数は、3,325件となった。

市街地価格指数、全国全用途平均が下落に

  • 2020/11/26(木) 08:31:00

(一財)日本不動産研究所は25日、「市街地価格指数」(2020年9月末時点)を公表した。全国主要198都市の約1,800地点の地価を鑑定評価して指数化した。10年3月末を100としている。

全国の全用途平均は88.8(20年3月末比0.3%下落)となった。用途別の指数は、商業地88.4(同0.5%下落)、住宅地90.6(同0.2%下落)、工業地86.3(同0.1%上昇)。最高価格地は93.1(同0.6%下落)だった。

三大都市圏の全用途平均は、東京圏105.0(同横ばい)、大阪圏100.2(同0.2%下落)、名古屋圏102.2(同0.7%下落)となった。

用途別では、東京圏は商業地106.1(同0.3%下落)、住宅地101.5(同0.2%下落)、工業地110.8(同1.2%上昇)、最高価格地123.2(同0.2%下落)。大阪圏は商業地103.1(同0.4%下落)、住宅地98.5%(同0.1%下落)、工業地97.2(同0.3%上昇)、最高価格地120.0(同0.6%下落)。名古屋圏は商業地106.4(同1.1%下落)、住宅地102.7(同0.6%下落)、工業地95.0(同0.5%下落)、最高価格地111.2(同1.0%下落)となった。

東京都区部については、全用途平均が120.8(同0.1%下落)。商業地は129.6(同0.7%下落)、住宅地112.4(同横ばい)、工業地117.3(同2.1%上昇)、最高価格地165.0(同2.1%下落)だった。

アーバンシティ甲府若松ウィンフォート

  • 2020/11/25(水) 18:30:00

甲府市若松町にあります分譲マンション
「アーバンシティ甲府若松ウィンフォート」
近日販売予定です!

お探しのお客様はお気軽にお問合せください☆

アーバンシティ甲府若松ウィンフォート

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休みの日は田舎暮らしでのんびりしたいですね~

  • 2020/11/23(月) 19:28:49

当社は20日より連休を頂いておりますが、
休みの日でも家のことはもちろんですが、
畑の手入れを手伝ったり、自社の土地の草刈りしたり、
お客様と契約の事前打合せも行ったりとあっと言う間でした。

話は変わりますが、
最近公開しました田舎暮らし物件のお問合せがたくさん来ております。↓
有名な北杜市の物件になります。
北杜市須玉町江草 古民家
北杜市須玉町江草 古民家
北杜市須玉町江草 古民家
北杜市須玉町江草 古民家

お買い求めやすい価格で販売中です。
お探しのお客様はお気軽にお問合せください。

★北杜市須玉町江草 古民家の詳細はこちら☆

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流通各社の仲介実績、手数料収入は1社除き前年比減

  • 2020/11/22(日) 18:41:57

(株)不動産流通研究所は17日、主要不動産流通各社の2020年度上期仲介実績調査の結果を発表した。各社にアンケートを送付し、20社から回答を得た。各社業績の詳細は、本文下にある一覧表を参照。

当期は、期中に新型コロナウイルス感染症拡大による緊急事態宣言が発令され、当該期間中は各社がリテール仲介店舗での営業を自粛、もしくは短縮営業などの措置をとった。多くの企業が継続顧客のフォローや完全予約制の顧客対応に専念し、積極的な新規顧客の獲得はストップしていた。法人仲介も取引延期や中止が相次ぎ、全般的に市場の動きは停滞した。

そうした市場環境を反映し、調査した20社中、ナイス(株)を除くすべての会社において手数料収入が減少した。ナイスも緊急事態宣言下では、完全予約制の対応などを行なっていたが、近年、不動産流通事業を主軸事業の一つと捉えて人員投入を進めるなど強化を続けていたことがこの状況下で奏功したという。

トップの三井不動産リアルティグループは、緊急事態宣言を受けて仲介店舗を休業。すべての数値を大きく減少させた。2番手の住友不動産販売(株)の3番手の東急リバブル(株)も同様に大きく数字を落とした。ただ、リバブルでは6月の通常営業再開後からは実需が堅調に動いており、購入相談件数が前年を大幅に上回り、7~9月は手数料収入・取扱件数共に前年を上回ったという。

回答した各社からのコメントでは、リテール仲介においては6月以降徐々に買い需要が回復しており、9月時点でほぼ前年並みまで戻っているという企業が少なくない。大和ハウス工業グループによると、30歳代のファミリー層に手が届く価格帯の物件が好調だったが、高価格帯の動きが鈍いままだという。一方で景気の先行き不安によって物件売却に関しては様子見するユーザーが多く、売却・購入の情報バランスは購入が強くなっているという声が多い。下期に向けて、売却需要をどう喚起・獲得するかが各社の課題となってきそうだ。

法人仲介に目を向けると、野村不動産グループが大型案件の獲得によって取扱高が増加、法人仲介の手数料が増加した。三菱地所リアルエステートサービスは対面機会の減少によって業績は低調に推移したものの、破産案件や再生案件の相談・成約が目立っているという。

※三井不動産リアルティの手数料収入は、売買仲介・賃貸仲介、賃貸管理収益などを含む仲介セグメントの収益。住友不動産販売の手数料収入には賃貸仲介含む。東急リバブルの手数料収入は賃貸仲介および賃貸関連収益を含む。東京建物不動産販売は2020年12月期第2四半期、ほかは21年3月期第2四半期時点。
※増減は前年同期比。

土地価格動向DI、全地区でマイナス/全宅連

  • 2020/11/19(木) 08:27:05

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会は18日、2020年10月時点の「第19回 不動産価格と不動産取引に関する調査報告書(不動産市況DI調査)」を発表した。

3ヵ月前と比較した現状と、3ヵ月後の見通しの不動産価格・取引の動向を調査し、その結果を指数(DI)化したもの。DIは「横ばい」回答をゼロとして、「大きく上昇」「やや上昇」「やや下落」「大きく下落」のそれぞれの回答比率から、四半期ごとに算出している。調査期間は10月4~23日、有効回答数は457。

土地価格動向DIは、全国でマイナス8.2(前回調査比4.2ポイント上昇)で5回連続マイナスとなった。地域別にみると、北海道・東北・甲信越地区マイナス13.4(同10.2ポイント下落)、関東地区マイナス4.2(同12ポイント上昇)、中部地区マイナス15.7(同0.3ポイント上昇)、近畿地区マイナス3.9(同13.4ポイント上昇)、中国・四国地区マイナス8.5(同0.3ポイント上昇)、九州・沖縄地区マイナス9.1(同3.8下落)と、すべての地区でマイナスだった。

3ヵ月後のDI値は、全国でマイナス17.2と予測。北海道・東北・甲信越地区はマイナス23.9、関東地区はマイナス11.1、中部地区はマイナス15.7、近畿地区はマイナス13.6、中国・四国地区はマイナス25.5、九州・沖縄地区はマイナス24.5と、すべての地区で下落の予測になった。

甲府駅徒歩圏の二世帯住宅!

  • 2020/11/18(水) 18:10:41

甲府市元紺屋町にて二世帯住宅販売中です☆

甲府駅徒歩約14分の約138坪広い敷地のセキスイハイム施工二世帯住宅です!

甲府駅北側・武田などのエリアで道路幅員が4m以上、平成に新築の住宅は貴重です。
親子で二世帯でも、1階を事務所、2階を居宅として利用するなど幅広い用途が見込めます。

広い敷地は車を多く保有されている方、ガレージ・物置を作りたい方、貸したい方にもお勧めです。
※モナーク甲府という分譲マンションが近くなので広い敷地の一部を駐車場として貸して
夢のオーナー業なんて事も考えられる物件です。

内覧可能ですのでお気軽にお問合せください。

甲府市元紺屋町 戸建

★甲府市元紺屋町 戸建の詳細はこちら☆

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8~9月の民泊宿泊実績、前年比67%減に

  • 2020/11/17(火) 18:41:08

観光庁は13日、住宅宿泊事業の宿泊実績をまとめた。期間は8月1日~9月30日。

9月30日時点の届出住宅数は2万546件で、11月5日時点の報告件数は1万7,173件、報告率は83.6%。

全国ベースでの宿泊日数の合計は9万8,529日(前年同期比67.7%減)、届出住宅当たりでは5.7日だった。都道府県別では、東京都が3万81日で最も多く、次いで北海道(1万5,667日)、大阪府(6,456日)となった。届出住宅当たりでは、和歌山県が16.6日で最も多かった。

全国の宿泊者数の合計は13万2,910人(同65.5%減)で、届出住宅当たり7.7人。都道府県別では、東京都が1万5,956人で最多。以下、北海道(1万5,243人)、千葉県(1万1,806人)となった。届出住宅当たりでは和歌山県が63.7人で最多だった。

宿泊者のうち、日本国内に住所を持つ人が12万5,115人(94.1%)、海外からの宿泊者が7,795人(5.9%)。海外からの宿泊者を国籍別にみると、1位は中国(1,800人、23%)、次いで米国(1,587人、20%)となった。