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笛吹市春日居町別田の戸建 価格改定しました!!

  • 2020/01/31(金) 17:46:50

笛吹市春日居町別田の戸建になります。

春日居町内でも中心部の別田エリアで、春日居小学校の西側に位置します。

周囲には新規分譲地もある人気のエリアです。
買い物はオギノ、ウエルシア、ツルハドラッグ、ベイシア、コメリなど近くにあり、
交通はJR中央本線春日居町駅も徒歩圏なので便利な立地です。

建物は大手ハウスメーカーの住友林業さん施工で、
オーナー様のこだわりも随所に見受けられます。
冬場に大活躍の蓄熱暖房も設置されておりますよ!
小さいお子様がいるご家庭には安心ですね。

敷地も100坪と広く、車を何台もお持ちの方も、家庭菜園を行いたい方へも、
ガレージを造りたい方も・・・などなど、広い敷地は夢が広がります☆

笛吹市春日居町別田 戸建

☆笛吹市春日居町別田 戸建の詳細はこちら☆

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是非アイディーホームの村松(むらまつ)までご連絡ください。
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民法改正による連帯保証極度額、「賃料2年分以下」が7割

  • 2020/01/30(木) 19:37:30

 (一社)全国賃貸不動産管理業協会(全宅管理)は、
4月の改正民法施行を控え、
全会員を対象としたアンケート調査を実施。
調査結果を公表した。
調査期間は2019年12月12~26日、FAXによる調査で、有効回答数は627件。

改正民法の内容等について、
貸し主や借り主からの問い合わせの有無を聞いたところ、
「ある」が5.0%、「ない」が93.0%となった。
「ある」と回答した会員にその内容を聞くと、
多くが「連帯保証人の極度額」に関する問い合わせだった。

連帯保証契約の締結に当たって設定する極度額については、
賃料5万円と想定した場合「30万円以下」16%、
「30万円超~60万円以下」25%、
「60万円超~120万円以下」30%、
「120万円超~180万円以下」4%、
「180万円超」5%。無回答も20%あった。

多くが「賃料の2年分(120万円)」もしくは「賃料の1年分(60万円)」と回答した。
少数回答では、「借り主が火災保険に無加入である場合、
万一に備えてある程度の額が必要」との理由で「2,000万円」という回答もあった。

新規契約において、家賃保証会社を利用する件数が増えるかどうかについて聞くと、
「増えると思う」が65.0%を占め、「変わらない」が33%。
「減ると思う」は1件(0.2%)のみだった。
改正民法施行後の家賃保証会社の利用割合については、
「10割(すべて)」が33%で最も多いのに加え、
「9割」が10%、「8割」が11%と、8割以上という回答が過半を占めた。

施行に向け、不安な点を複数回答で挙げてもらうと、
「連帯保証人の極度額」が63%で最多。
続いて「契約書式」が57%、「原状回復義務」が37%で続いた。

不動産価格指数、住宅総合は59ヵ月連続上昇

  • 2020/01/29(水) 21:24:29

国土交通省は29日、不動産価格指数2019年10月分(住宅)および
第3四半期分(商業用不動産)を発表した。10年の平均を100として算出した。

同月の住宅総合指数は112.0(前年同月比0.1%上昇)で59ヵ月連続での上昇。
住宅地は99.3(同1.2%下落)、
戸建住宅は100.5(同1.1%下落)、
区分所有マンションは147.4(同3.0%上昇)となった。

都市圏別では、南関東圏は住宅総合114.9(同0.3%上昇)、
住宅地104.2(同1.4%下落)、戸建住宅100.3(同1.8%下落)、
マンション140.8(同2.7%上昇)。

名古屋圏は住宅総合106.7(同1.7%上昇)、
住宅地96.8(同2.0%下落)、
戸建住宅102.6(同3.7%上昇)、
マンション150.4(同5.4%上昇)。

京阪神圏は住宅総合116.6(同0.3%上昇)、
住宅地103.6(同1.3%上昇)、
戸建住宅101.8(同1.4%下落)、
マンション154.9(同2.2%上昇)。

東京都の住宅総合は125.5(同1.2%上昇)。
住宅地114.6(同1.2%上昇)、
戸建住宅108.2(同2.0%下落)、
マンション147.9(同4.7%上昇)となった。

なお、商業用不動産の不動産総合指数は124.0(前年同期比0.2%下落)。

小淵沢町のリフォーム済戸建公開です!

  • 2020/01/27(月) 18:14:44

以前当ブログでも告知しました
北杜市小淵沢町上笹尾の戸建ですが
リフォーム工事が完了しました!!

公開したての物件ですので、
小淵沢小学区で探している地元のお客様にも
北杜市内で、別荘地ではない物件をお探しのお客様にも
おススメです☆

北杜市小淵沢町上笹尾 リフォーム済戸建

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お客様の声 掲載中です☆

  • 2020/01/26(日) 08:07:41

当社では、不動産の購入や売却をして頂きましたお客様より、
お客様の声(評判・口コミ)を、たくさん頂いております♪
お陰様で掲載件数100件を超えました!!
山梨のアイディーホームの事を、少しでお客様の身近に感じて頂ければと思います。

「買ったお客様の声」はコチラ☆
「売ったお客様の声」はコチラ★

これからも、少しでも多くのお客様の取引に関わらせて頂き、
たくさんの「ありがとう」を頂ければ幸いです!

お客様の声


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もうすぐ締め切り!アイディーホームお年玉キャンペーン☆

  • 2020/01/25(土) 18:06:57

当社でお取引して頂きましたお客様へお送りしました
お年玉キャンペーンの葉書ですが、
引き換えが1月末までとなっております。
これまでに30件以上のお客様より当選をしたとのご連絡を頂きました!
おめでとうございます!!

まだ、ご確認をしていないお客様は今一度ご確認のうえ
ご当選されておりましたら、各担当までご連絡ください。
年賀状当選発表

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YBSラジオがアイディーホームに来た~!

  • 2020/01/24(金) 17:18:04

本日YBSラジオさんがお越しになり、取材をして頂きました
インタビューには弊社代表の村松がお応えして、
当社の魅力をお伝えさせて頂きました!!

※収録後に皆で記念撮影☆
(YBSラジオさんの公式ツイッターより)
YBSラジオ

何故かインタビューを受ける訳ではない
社員達が緊張して各部屋でアタフタするという事態に・・・

YBSラジオさん、ありがとうございました☆

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ルーフバルコニーが魅力のダイアパレス甲府宮前 

  • 2020/01/23(木) 10:57:14

山梨大学近くの分譲マンション
ダイアパレス甲府宮前のご紹介です!
ダイアパレス甲府宮前 賃貸
今回は賃貸での募集になります☆
リフォーム済で即入居可能です。
ダイアパレス甲府宮前 賃貸
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マンションでは珍しい勝手口付!
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こちらのマンションでは数少ないルーフバルコニー付の部屋です☆
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甲府市向町の新規分譲地 商談中のお知らせ☆

  • 2020/01/22(水) 11:12:38

人気のエリア
甲府市向町の新規分譲地ですがさっそく商談中となりました☆
お探しのお客様、ご検討中のお客様はお早めにご決断ください!

甲府市向町 分譲地

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19年訪日外客数、前年比2.2%増で過去最多

  • 2020/01/20(月) 18:28:48

日本政府観光局(JNTO)は17日、
2019年の訪日外客数(訪日外国人旅行者数)を公表した。

同年1~12月の訪日外客数は3,188万2,100人(前年比2.2%増)となり、
統計を開始した1964年以降で最多となった。

東アジア市場については、韓国市場において8月以降、
訪日外客数が半減する状況が続いているものの、
それ以外の3市場(中国・台湾・香港)は
新規就航や増便等による航空座席供給量の増加もあり前年を上回った。

中国は959万4,300人(同14.5%増)で、全市場を通じ、初めて950万人を達成した。
台湾は489万600人(同2.8%増)、香港は229万700人(同3.8%増)だった。
韓国は、558万4,600人(同25.9%減)。

東南アジア市場は、タイ131万9,000人(同16.5%増)、
シンガポール49万2,300人(同12.6%増)、
マレーシア50万1,700人(同7.1%増)、
インドネシア41万2,800人(同4.0%増)、
フィリピン61万3,100人(同21.7%増)、
ベトナム49万5,100人(同27.3%増)、
インド17万5,900人(同14.2%増)だった。

英国はラグビーワールドカップ2019日本大会開催期間中の
9月、10月に前年同月比80%増を超える伸び率を示し、
42万4,200人(同27.0%増)で、年計初の40万人越え。
米国は、172万3,900人(同12.9%増)だった。

結果、韓国を除く19市場で、過去最高を記録した。

なお出国日本人数は2,008万600人(同5.9%増)だった。

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