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これからの住まい、用途で空間使い分けなど変化が

  • 2022/05/22(日) 10:17:00

 ミサワホーム総合研究所(株)は20日、調査レポート「これからの時代に求められる住まいのあり方」を公表した。

 Webアンケート形式で行なった「コロナ禍を通じた生活者の意識変化調査」(有効回答数773)と「家族が新型コロナウイルスに罹患して自宅療養を行なった方に対する、住まいの困りごと調査」(同1,040)を分析した。

 「コロナ禍を通じた生活者の意識変化調査」では、72%が「在宅時間が増えた」と回答し、さらに「生活の価値観に変化があった」との回答割合は75%に。また衣食住の関心度では、「部屋着・普段着」が8割と高まる一方で、「外出着」は8割で低下するなとイエナカの関心が増加していることが明らかとなった。
 また「家族が新型コロナウイルスに罹患して自宅療養を行った方に対する、住まいの困りごと調査」では、家庭内の感染者数は部屋を隔離していた・していないで分布に差が見られたこと、感染時の困りごと上位は食事、トイレ、入浴であったことが判明した。

 こうした結果を踏まえ、これからの時代の求められる住まいのあり方として、家で過ごす時間の増加に伴い、家の中での暮らしを充実させる傾向が強まるという「生活意識の変化」、感染症を不安視し、換気や除菌などの感染症対策ニーズが高まる「住まいの課題」、空間を多用途で使い分ける「住まいのあり方」が今後は求められるとしている。
 なおミサワホームは、今回のまとめを踏まえ、2012年発表の「ホームコモンズ設計」を刷新。コロナ禍に伴う生活変容等を反映した「ホームコモンズ設計2.0」を策定した。

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170件以上のお客様の声

  • 2022/05/21(土) 18:56:51

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  • 2022/05/18(水) 09:54:34

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首都圏分譲マンション賃料、3ヵ月ぶり下落

  • 2022/05/17(火) 18:43:04

 (株)東京カンテイは17日、2022年4月の三大都市圏の分譲マンション賃料月別推移を公表した。分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を1平方メートル当たりに換算して算出したもの。

 首都圏の平均賃料は3,371円(前月比0.2%下落)と、3ヵ月ぶりの下落となった。賃料水準が高い東京都のシェアが縮小したため。都県別では、東京都が3,812円(同0.4%上昇)と2ヵ月ぶりのプラス。埼玉県は1,913円(同3.7%上昇)、神奈川県は2,446円(同0.3%上昇)、千葉県は1,857円(同1.3%上昇)といずれも上昇した。

 近畿圏は目立った動きがなく、2,121円(同0.0%)と横ばい。大阪府は2,382円(同0.2%上昇)とわずかに上昇。兵庫県は1,743円(同0.1%下落)。

 中部圏は1,970円(同1.1%上昇)。愛知県も2,015円(同1.0%上昇)と、2月の水準を上回った。

首都圏中古マンション、在庫が3ヵ月連続増

  • 2022/05/14(土) 17:05:27

(公財)東日本不動産流通機構は13日、2022年4月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

同月の首都圏中古(既存)マンション成約件数は3,094件(前年同月比9.7%減)となり、4ヵ月連続で前年同月を下回った。都県別では、東京都1,670件(同5.0%減)、埼玉県333件(同20.3%減)、千葉県354件(同13.7%減)、神奈川県737件(同12.6%減)。4ヵ月連続の全都県での減少となった。

1平方メートル当たりの成約単価は68万7,200円(同16.3%上昇)と2ヵ月連続の2ケタ上昇となり、24ヵ月連続で前年同月を上回った。前月と比べても5.1%上昇した。戸当たりの平均価格は4,363万円(同14.0%上昇)となった。全般的な価格上昇傾向に加え、成約物件における都区部の構成割合が増えたことも要因の一つとして考えられる。

新規登録物件数は1万4,226件(レインズの物件再登録機能廃止に伴い前年同月比は非開示)。在庫件数は3万7,360件(同9.3%増)と3ヵ月連続の増加で、増加幅も広がっている。

既存戸建ての成約件数は1,190件(同11.7%減)と4ヵ月連続の減少となった。平均成約価格は3,664万円(同7.6%上昇)となり、上昇が18ヵ月続いた。

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  • 2022/05/12(木) 08:48:23

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  • 2022/05/11(水) 08:57:27

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  • 2022/05/10(火) 18:40:02

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